Il Comune di Gubbio ora rende pubbliche ulteriori informazioni relative alle procedure ma anche specifiche su alcuni lotti e attraverso un nuovo documento si sa che c’è già un ribasso del 10% su 5 beni.
Per 5 lotti è stato stabilito un ribasso del valore base d’asta del 10% rispetto al precedente bando pubblico. Nello specifico si tratta di:
IMMOBILE N. 3 Compendio immobiliare costituito da due fabbricati con relativa corte pertinenziale, ubicato in Gubbio località Nogna (ex-scuola di Nogna)
PREZZO BASE: € 120.690,00 -10%
IMMOBILE N. 4 Porzione di immobile, facente parte dell’edificio denominato “Palazzo Palmi” sito nel centro storico di Gubbio, in Via XX Settembre n. 21
PREZZO BASE: € 128.676,60 -10%
IMMOBILE N. 5 Compendio immobiliare ubicato nel Comune di Gubbio, lungo la strada Gubbio – Pietralunga, nelle colline poste in località San Benedetto Vecchio (ex-scuola San Benedetto Vecchio)
PREZZO BASE: € 73.800,00 -10%
IMMOBILE N. 6 Fabbricato ubicato in Gubbio località Morena (ex-scuola di Morena)
PREZZO BASE: € 49.500,00 -10%
IMMOBILE N. 7 Unità immobiliare ad uso abitativo ubicata nel centro storico di Gubbio, in Via Federico da Montefeltro (già Via Ducale) n. 10
PREZZO BASE: € 237.600,00 -10%
APPUNTAMENTO PER SOPRALLUOGO
Intanto diciamo che si può chiedere di effettuare una visita in loco fissando un appuntamento telefonando al n. 075/9237330 o scrivendo all’indirizzo e-mail g.belloni@comune.gubbio.pg.it nei giorni di lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00. La richiesta potrà essere inoltrata fino a tre giorni prima della scadenza del termine stabilito per la presentazione delle offerte.
Le manifestazioni di interesse vanno presentate entro e non oltre le ore 12.00 del 4 maggio tramite raccomandata postale A/R al Comune di Gubbio – Ufficio Protocollo – Via della Repubblica (c/o Palazzo del Turismo) – 06024 Gubbio o direttamente a mano al Servizio Protocollo comunale.
Per chiarimenti e informazioni, per ricevere la documentazione tecnica ed amministrativa ove non sia possibile scaricarla dal sito internet, ci si può rivolgere al Servizio Patrimonio telefonando allo 075/9237341-318 o inviando una mail all’indirizzo m.pierantozzi@comune.gubbio.pg.it o all’indirizzo g.cicci@comune.gubbio.pg.it.
POSSIBILITA’ DI PRELAZIONE DEL MINISTERO
L’ex scuola di Nogna, la porzione di edificio di Palazzo Palmi in via XX settembre e l’unità immobiliare in via Federico da Montefeltro sono stati dichiarati di interesse culturale, è stata già autorizzata la vendita ma per queste compravendite gli immobili sono soggetti alla facoltà di acquisto dell’immobile, in via di prelazione, da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali della Regione e degli altri enti pubblici territoriali interessati nel cui ambito si trova il bene. Il termine perché questi enti si facciano avanti e di 60 giorni dalla denuncia dell’atto di alienazione alla competente Soprintendenza. Quindi il trasferimento della proprietà degli immobili e l’immissione nel possesso dell’acquirente aggiudicatario saranno subordinati all’avveramento della sopra citata condizione sospensiva.
CAPARRA
Al momento della presentazione della documentazione si dovrà anche dimostrare il versamento della cauzione provvisoria che è pari al 10% del valore della base di gara, tramite fideiussione bancaria o assicurativa, o deposito in titoli del Debito Pubblico o garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito, da effettuarsi esclusivamente presso la Tesoreria del Comune di Gubbio o tramite versamento sul c/c bancario intestato al Comune di Gubbio.
Non sono ammessi assegni circolari.
CRITERI E TEMPI PER L’AGGIUDICAZIONE
Ogni singolo immobile verrà aggiudicato, secondo il criterio dell’offerta più vantaggiosa, a favore del soggetto che avrà offerto il prezzo più alto. Nel caso che due o più concorrenti risultassero migliori offerenti secondo le vigenti disposizioni, si procederà, seduta stante, a sorteggio. Si darà luogo all’aggiudicazione anche nel caso di un solo offerente, la cui offerta sia superiore o uguale al prezzo base fissato nel bando di gara. Non è consentita, direttamente e/o indirettamente, la presentazione di più offerte da parte dello stesso soggetto riferite al medesimo lotto; non è consentita la presentazione di offerte nel corso della procedura di gara né dopo la data di scadenza del relativo termine di presentazione.
L’aggiudicazione definitiva avverrà a cura del dirigente competente, effettuate le verifiche ritenute necessarie. La cauzione prodotta dall’aggiudicatario sarà incassata a titolo di acconto sul prezzo offerto, il pagamento del saldo dovrà essere effettuato, in un’unica soluzione, prima della stipula del contratto di compravendita con l’Ente, mediante versamento sul conto corrente.
Il contratto di compravendita verrà stipulato entro 60 giorni dall’aggiudicazione definitiva per gli immobili per i quali non è stato decretato interesse culturale e non è, quindi, previsto l’esercizio della prelazione, mentre per gli immobili per i quali stato dichiarato interesse culturale ed autorizzata l’alienazione da parte del Ministero dei beni e delle attività culturali – Commissione regionale del patrimonio culturale dell’Umbria – la vendita verrà perfezionata entro 60 giorni dalla denuncia dell’atto di alienazione alla competente Soprintendenza.